1993〜2003年築, 専有面積45.28㎡〜65.28㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ワコーレルナ魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町五丁目
/ 青木駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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7階 / 55.28㎡の場合
相場
2,619万円
47.4万円/㎡
1,482
2,240
2,998
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,998万円
40.5万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月15日
ワコーレルナ魚崎北町
2,230万円（40.3万円/㎡）/ 7階 / 55.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 2,230万円 | 40.3万円 | 7階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/21 | 2,480万円 | 44.9万円 | 7階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 50.6万円 | 9階 | 55.28㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は43.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | ワコーレルナ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,230万円 | 40.3万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | フォンテ上御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 2,480万円 | 47.2万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | アーバンヴィレッジ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町四丁目 | 新在家駅8分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンパイン御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅8分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/16 | グリーンハイツ住吉 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 2,250万円 | 41.7万円 | 54㎡ | 3DK※バルコニー面積調査中※西向きバストイレ別 | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/16 | 甲南サザン西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | カサベラ西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,980万円 | 40.2万円 | 49.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2023/06/09 | ファミリーハイツ御影 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅5分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレル岡本南 神戸市東灘区田中町四丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | ワコーレファラオ甲南EAST 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/24 | オーベルジュ甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,350万円 | 37.9万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | 神戸本山ガーデンハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | エルパラッツォ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/20 | レックハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,180万円 | 44.0万円 | 49.55㎡ | 2DK | 4階 / 2階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | 木造 |
| 2024/11/09 | ファミール魚崎駅前 神戸市東灘区魚崎西町四丁目 | 魚崎駅1分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | 甲南ヴェルティ本山 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | アコード魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅1分 | 2,200万円 | 48.0万円 | 45.83㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/17 | リブコート住吉川 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅1分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスリード本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/04 | シルフィード・ドゥ・北魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 2,180万円 | 41.8万円 | 52.18㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | エンゼルハイム本山 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅8分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレステージ魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,900万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/16 | グラン・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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